31 объявление
Дома в аренду в Хошимине, Вьетнам — меблированное жильё
31 объект в аренду в Хошимине — дома, квартиры, виллы и кондо. Список обновляется ежедневно: данные от местных агентов и управляющих компаний.
Поиск по популярным жилым комплексам
Нажмите на комплекс, чтобы увидеть доступные объявления.
Как снять жильё в Хошимине
Впервые в городе? Вот как устроен рынок аренды в Хошимине (Сайгоне) — где жить, сколько это стоит и что происходит от просмотра объявлений до переезда.
Где жить
🏙️Район 1
Средние ценыПешеходный центр — кафе, рестораны, офисы
🌳Тхаодьен (Район 2)
Средние–высокиеУютный район у реки Сайгон — международные школы, кафе, круг экспатов
🏢Район 7
Средние–высокиеСовременные комплексы в Фу Мы Хынг и много зелени
🏡Район 4
Бюджет–средниеМестный колорит, близко к центру и выгодные цены для семей
✈️Тан Бинь
ВыгодноРядом с аэропортом, жилые кварталы с простором
☕Бинь Тхань
Средние ценыЖивой район между центром и Тхаодьеном, много кафе
Типичная аренда за месяц
| Тип жилья | Аренда в месяц (₽) |
|---|---|
| Студия с мебелью | 21 000 – 38 000 ₽ |
| Квартира с 1 спальней | 30 000 – 51 000 ₽ |
| Дом с 2–3 спальнями | 43 000 – 102 000 ₽ |
| Квартира у реки | 60 000 – 128 000 ₽ |
| Вилла с бассейном | 128 000 – 340 000 ₽+ |
Цены зависят от района, дома и сезона. Суммы в рублях приведены ориентировочно. Электричество и вода обычно оплачиваются сверх базовой аренды.
Как проходит аренда
- 1
Поиск и подборка
Отфильтруйте по району, цене и числу спален, затем сохраните понравившиеся варианты.
- 2
Просмотр вживую
Мы организуем просмотры — обычно за день можно посмотреть три-четыре объекта.
- 3
Согласование условий
Договоритесь об арендной плате, депозите (1–2 месяца), сроке и о том, что входит в стоимость.
- 4
Договор и заселение
Подпишите договор, внесите депозит и оплату за первый месяц — хозяин оформит регистрацию проживания.
Что обычно входит
- Мебель — кровать, диван, шкаф
- Современная кухня, холодильник и стиральная машина
- Кондиционер и горячая вода
- Быстрый интернет (иногда оплачивается отдельно)
Что проверить перед подписанием
- Размер депозита и условия возврата
- Кто платит за электричество, воду и обслуживание дома
- Минимальный срок аренды и срок уведомления
- Парковка для мотобайка
💡
Договор на 6–12 месяцев даёт лучшую цену за месяц. А поскольку большинство квартир сдаётся с мебелью и готово к заселению, обустроиться часто удаётся за несколько дней.
Аренда жилья в Хошимине: город, районы и рынок недвижимости
Хошимин (Сайгон) — крупнейший город Вьетнама, раскинувшийся на юге страны по берегам извилистой реки Сайгон. За последнее десятилетие здесь стремительно выросли новые жилые комплексы, кафе, международные школы и линии метро, и город стал по-настоящему удобным для иностранцев. Для тех, кто снимает здесь жильё, главная прелесть — сочетание большого города и речного простора: утром можно поработать в кафе в Районе 1, а вечером погулять по набережной на закате.
У каждой части Хошимина свой характер. Район 1 — деловое и культурное сердце города, плотно застроенное офисами, ресторанами и рынком Бентхань. Если поехать вдоль реки на восток, вы попадёте в Тхаодьен (Район 2) — уютный район с международными школами, кафе и большим сообществом экспатов, где селится большинство новоприбывших. За рекой находится Бинь Тхань: он близок к центру, а цены там приятнее. Южнее раскинулся Район 7 с Фу Мы Хынгом — современные комплексы, парки и много зелени. Для более «местной» жизни есть Район 4, Фу Ньюан и Тан Бинь у аэропорта — рядом с центром и с разумной арендной платой.
На рынке недвижимости Хошимина найдётся жильё для любого арендатора. Современные квартиры заполняют башни вдоль реки и в центре — во многих комплексах есть бассейн, спортзал и круглосуточная охрана, — а таунхаусы, дома и виллы с бассейном стоят на жилых улицах чуть в стороне от главных магистралей. Большинство сдаётся с мебелью, полностью готовым к заселению: приехать можно с одним чемоданом. По сравнению с Москвой, Дубаем или Сингапуром за те же деньги здесь можно снять заметно больше жилой площади и лучшую отделку.
Договоры аренды здесь приятно простые. Срок гибкий — от нескольких месяцев до года и больше, и большинство хозяев просят депозит в размере одной-двух месячных плат плюс оплату за первый период вперёд. Более длительные обязательства обычно вознаграждаются лучшей ценой, а регистрацию временного проживания в местной полиции оформляет хозяин — рутинный шаг для каждого иностранного арендатора в городе.
Что удивляет большинство приезжающих — это соотношение цены и качества. Для города такого масштаба Хошимин остаётся вполне доступным: комфортное жильё рядом с центром стоит долю того, что просят за похожее место в большинстве западных городов, а повседневная жизнь — еда, транспорт, кофе — обходится недорого. Именно низкая стоимость жизни вместе с быстрым интернетом и большим дружелюбным сообществом экспатов заставляет многих удалённых работников оставаться гораздо дольше, чем они планировали.
Что бы вы ни искали — квартиру на высоком этаже с видом на реку, семейную виллу с садом или просто удобную базу рядом с центром — объявления на этой странице обновляются ежедневно от местных агентов, так что вы всегда видите то, что действительно доступно по всему Хошимину. Отфильтруйте по району, цене и типу жилья выше и напишите нам о любом объекте, который вам приглянулся.
Меблированные дома и квартиры в аренду в Хошимине, Вьетнам
Ищете дом в аренду в Хошимине? Вы по адресу. Хошимин (Сайгон) — один из самых популярных у экспатов, цифровых кочевников и тех, кто приезжает надолго, городов Вьетнама, а на местном рынке аренды найдётся дом или квартира на любой бюджет. Нужна ли вам современная квартира с видом на реку в Тхаодьене, просторный семейный дом в районе 7 или меблированная квартира рядом с деловым центром района 1 — ниже вы найдёте актуальные объявления, которые обновляются каждый день. Большинство объектов сдаётся полностью меблированными, с кухней, Wi-Fi и кондиционером, так что заехать можно сразу.
Недвижимость: меблированное жильё — дом или квартира с современной кухней и разным количеством спален
По всему городу принято платить за аренду помесячно, а сроки гибкие: подойдут и короткое проживание, и долгосрочный годовой договор. Цены варьируются от недорогих студий до элитных домов в аренду на берегу реки; во многих домах две-три спальни, в том числе есть дома с 3 спальнями в аренду в Хошимине — то, что нужно семье или компании, снимающей жильё вместе. В отличие от покупки недвижимости, аренда позволяет сначала обосноваться в одном из районов Сайгона и присмотреться к каждому кварталу, а уже потом принимать решение.
Просматривайте ниже дома, квартиры и виллы в аренду и сравнивайте количество спален и ванных комнат, районы и цены в долларах по всему Хошимину. Новые объявления об аренде каждый день добавляются от местных агентов по недвижимости и управляющих компаний, поэтому заглядывайте почаще — так вы не пропустите свежие варианты.
Меблированные дома и квартиры в аренду есть в каждом районе — от района 1 и района 3 до Тхаодьена и дальше. Долгосрочная аренда охватывает всё: от недорогих студий до элитных домов и вилл у реки. Многие объекты подходят семьям, парам и тем, кто работает удалённо, а новые объявления каждый день приходят от местных агентов по недвижимости и управляющих компаний.
Сроки аренды гибкие. Можно найти меблированное жильё на длительный срок — по договору на шесть или двенадцать месяцев — или квартиру с помесячной арендой для короткого пребывания; минимальный срок обычно составляет от одного до трёх месяцев. Те, кто экономит, найдут дома и квартиры дешевле $300 в месяц в более тихих районах, а виллы и дома у реки находятся в верхней части ценового диапазона. Коммунальные платежи, залог в размере одной-двух месячных ставок и плату за управление зданием, как правило, обсуждают напрямую с арендодателем или агентом. В большинстве меблированных домов есть современная кухня, Wi-Fi, стиральная машина и кондиционер.
Аренда недвижимости по районам Хошимина
Часто задаваемые вопросы об аренде в Хошимине
Сколько в среднем стоит аренда дома в Хошимине?
Средняя арендная плата в Хошимине зависит от района и площади. Меблированная студия или однокомнатная квартира обычно стоит от $300–$500 в месяц, а дома в аренду с двумя-тремя спальнями — как правило, от $500 до $1,200. Виллы у реки и элитные объекты в Тхаодьене стоят дороже. Цены меняются в зависимости от района и сезона, поэтому актуальные ставки смотрите в объявлениях об аренде выше.
Могут ли иностранцы арендовать жильё во Вьетнаме?
Да. Иностранцы могут свободно арендовать дом или квартиру в Хошимине и по всему Вьетнаму. Ограничений на аренду нет — достаточно подписать договор с арендодателем или его агентом. Арендодатель регистрирует ваше временное проживание в местной полиции: это стандартная процедура для любой аренды в городе.
Сколько стоит аренда дома в Хошимине в месяц?
Ежемесячная арендная плата за дом в Хошимине невысока по сравнению с большинством западных городов. Бюджетные варианты начинаются существенно ниже $500 в месяц, семейные дома среднего класса стоят около $600–$1,000, а более просторные дома и жильё в Тхаодьене обойдутся дороже. Коммунальные услуги, такие как электричество и вода, обычно оплачиваются сверх базовой арендной платы.
Дорого ли жить в Хошимине?
Хошимин — один из самых доступных по стоимости жизни городов Вьетнама для экспатов, особенно по сравнению с западными столицами. Недорогая долгосрочная аренда, дешёвая еда и транспорт позволяют многим жителям жить комфортно на скромный бюджет. Самой крупной статьёй расходов будет арендная плата, поэтому сравнивать дома и квартиры в аренду по разным районам стоит обязательно.
Где найти недорогие дома в аренду в Хошимине?
Бюджетные и недорогие дома в аренду в Хошимине проще всего найти за пределами делового центра — в таких районах, как Тан Бинь, район 4 и отдельные части Фу Ньюан, где небольшой дом или квартира могут стоить от $400 в месяц и ниже. Отсортируйте объекты по цене от низкой к высокой с помощью фильтров по району и цене выше и заглядывайте каждый день — новые бюджетные объявления добавляются постоянно.
Есть ли дома с 3 спальнями в аренду в Хошимине?
Да. Дома с 3 спальнями в аренду в Хошимине встречаются часто и популярны у семей и компаний, снимающих жильё вместе: обычно они стоят примерно от $500 до $1,200 в месяц в зависимости от района и того, насколько новый дом. Выберите выше фильтр «3 спальни» или посмотрите трёхспальные дома рядом с Тхаодьеном и районом 7.
Можно ли арендовать дом в Хошимине на длительный срок или помесячно?
Возможны оба варианта. Долгосрочная аренда по договору на шесть или двенадцать месяцев обычно обходится дешевле в пересчёте на месяц, а помесячная и краткосрочная аренда стоит немного дороже — вы платите за гибкость. Минимальный срок обычно составляет от одного до трёх месяцев, и большинство долгосрочных объектов полностью меблированы и готовы к заселению.